Инициатива о расширении полномочий полиции в сфере контроля сделок с недвижимостью на вторичном рынке была озвучена на фоне громкого судебного спора, связанного с квартирой певицы Ларисы Долиной. Предложение направил президент Российского союза участников рынка недвижимости Александр Попов в обращении к участникам круглого стола в Госдуме, посвящённого борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости.
Предложение: право МВД приостанавливать сделки
В документе говорится о необходимости предоставить сотрудникам МВД возможность временно блокировать регистрацию сделки, если у них возникнут основания подозревать мошеннические действия. Реализовать такую меру предполагается через корректировку закона «О госрегистрации недвижимости».
Дополнительные меры контроля
Помимо расширения полномочий полиции, обсуждаются и другие инструменты повышения безопасности сделок:
-
Стандартная анкета продавца, разработанная при участии судебно-медицинских экспертов.
-
Привлечение психологов МВД для оценки состояния продавца, если есть риск, что он действует под давлением или не осознаёт суть совершаемой сделки.
Такие меры, по мнению инициаторов, позволят выявлять мошеннические схемы до момента регистрации перехода права собственности.
История с квартирой Долиной как повод к реформам
Инициатива появилась после громкого случая, в котором фигурировала певица Лариса Долина. Летом 2024 года она заявила, что стала жертвой мошенников: злоумышленники представились сотрудниками правоохранительных органов и убедили её провести фиктивную продажу квартиры и перевести полученные средства на так называемые «безопасные счета».
4 ноября 2025 года суд признал, что при подписании документов артистка действовала неосознанно. На этом основании жилое помещение было возвращено ей в собственность.
Что может измениться на рынке
Эксперты предполагают, что внедрение подобных мер может значительно увеличить уровень защиты граждан от мошенников, однако одновременно повысит бюрократическую нагрузку на участников сделок. Вопрос о том, как именно МВД будет применять новые полномочия и не приведут ли они к злоупотреблениям, остаётся открытым.
Добавить комментарий